Derrière les façades, des habitants dépavent la cour de leur immeuble. On ne les voit pas depuis la rue, mais les cœurs d’îlot — ces cours et arrière-cours au centre des pâtés de maisons — sont un immense gisement de sol prisonnier sous le bitume 
Une cour de copropriété tout-bitume se comporte comme le reste de la ville minérale. Elle emmagasine la chaleur et la relâche le soir, transformant le cœur de l’immeuble en cuvette étouffante l’été. Et la pluie qui tombe dessus file à cent pour cent dans les canalisations, qu’elle sature au moindre orage, faute d’un pouce de terre où s’infiltrer.
La réponse, c’est la déminéralisation. On retire l’enrobé, on rouvre de la pleine terre, on plante des arbres et des massifs, on remplace une partie du sol dur par des revêtements perméables. La cour cesse de cuire, la pluie s’infiltre et recharge la nappe, la biodiversité revient, et les habitants récupèrent un vrai coin de nature partagé.
Ce n’est pas une idée abstraite. À Paris, la Ville a lancé en 2023 le dispositif CoprOasis, qui accompagne et finance les copropriétés qui veulent débitumer et végétaliser leur cour ; le premier projet a vu le jour dans le douzième arrondissement. Et le potentiel est énorme : à Paris, près d’un tiers des espaces non bâtis se trouvent en copropriété, soit plus de neuf cents hectares dormants derrière les immeubles.
Soyons justes : un tel chantier se décide collectivement, en assemblée générale, et il faut composer avec les réseaux qui passent sous la cour. Mais on ne part pas seuls : des dispositifs publics guident et cofinancent le projet. Je ne suis pas juriste : pour se lancer, le syndic et la mairie restent le bon point de départ.
Tout ce qui est bitumé au pied des immeubles n’a pas à le rester.
LA SUITE DANS LA PAGE SUIVANTE
